Эскроу-счета — достаточно молодое явление на рынке банковских услуг. В определенной степени эскроу-счета функционально похожи на аккредитив при покупке недвижимости или банковскую ячейку, но по сравнению с ними эскроу-счета обладают рядом преимуществ. Самое главное среди них — это оперативность управления счетом, а также повышенная ответственность агента за исполнение условий трехстороннего договора.

Чем полезна услуга «Счета Эскроу»:

Счет эскроу — это счет, предназначенный для расчетов по сделке купли-продажи жилья.
Удобство счета в том, что продавец, покупатель и банк заключают трехсторонний договор, где указаны все обстоятельства, при наступлении которых банк переводит покупателю всю сумму. Затем участники размещают на этом счете деньги на строго определенный срок (например, на месяц).
Пока продавец и покупатель регистрируют сделку, обе стороны спокойны — если в обычной ситуации возник бы риск неопределенности, но в данном случае риски застрахованы: деньги находятся у посредника, и если недвижимость не будет зарегистрирована, то средства разблокируются и снова будут доступны продавцу.
Еще одно преимущество данного счета в том, что он страхуется в ГК "Агентство по страхованию вкладов) на 10 млн. руб. То есть если вдруг с банком что-то происходит, то 10 млн. будут сохранены (это покрывает большинство сделок с недвижимостью в нашей стране).

Хочу воспользоваться услугой «Счета Эскроу»: